Auf einen Blick
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Die Sanierung einer Liegenschaft ist je nach Art und Aufwand nicht günstig.
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Energetische Massnahmen zur Senkung der CO2-Bilanz lassen sich jedoch vom steuerbaren EInkommen abziehen.
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Mit der Nachhaltigkeitshypothek der Basler Kantonalbank meistern Sie Ihre Sanierung problemlos.
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Bund und Kanton vergeben zudem ansprechende Förderbeiträge, wenn Sie energetische Renovations- oder Umbaumassnahmen planen.
Umbaukosten für Gebäude – das müssen Sie wissen
Wer viele Jahre in seinem Zuhause verbracht hat, will es mit einer umfassenden oder teilweisen Sanierung wieder einmal auf Vordermann bringen. Nach 10 bis 15 Jahren werden nämlich bereits erste kleine Renovationen fällig. Vor allem energetische Massnahmen sind für Besitzerinnen und Besitzer von Häusern und Wohnungen interessant, denn hierfür lassen sich attraktive Förderbeiträge von Bund und Kanton beantragen. Doch eine Renovation geht trotzdem schnell ins Geld. Für eine bessere Planung ist es deshalb sicher nicht falsch, sich einen Überblick über die ungefähren Kosten für die eine oder andere Massnahme zu verschaffen.
Und nicht vergessen: Die Nachhaltigkeitshypothek der Basler Kantonalbank unterstützt Sie schnell und zuverlässig auf Ihrem Weg zu Ihrem rundum erneuerten Zuhause.
Die wichtigsten energetischen Massnahmen
Die Höhe der Umbaukosten ist sehr individuell, je nach Umfang und Qualität der gewählten Lösungen, Materialien, Designs & Co. Folgende Informationen können als Orientierung dienen:
Fördergelder und Steuervorteile bei energetischen Sanierungen
Energetische Massnahmen werden mit staatlicher und kantonaler Unterstützung und Steuervorteilen honoriert. So lassen sich Kosten für energetische Sanierungen beispielsweise vom steuerbaren Einkommen abziehen. Folgende Massnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz werden in Basel-Stadt mit Fördergeldern unterstützt:
- Wärmedämmung
- Zentrale Holzfeuerungen
- Wärmepumpe
- Anschluss an ein Wärmenetz
- Thermische Solaranlage
- Wohnungslüftung
- Neubau / Ersatzneubau Minergie P und GEAK A/A
Mehr Infos gibt es beim Amt für Umwelt und Energie Basel-Stadt und auf der Webseite vom Baselbieter Energiepaket.
Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) - Ist-Zustand beurteilen & Sanierung planen
Der GEAK Plus zeigt auf, wie Sie Ihr Gebäude energetisch sanieren können. GEAK Expertinnen- und Experten analysieren Ihre Ist-Situation und erstellen drei auf Sie zugeschnittene Varianten zur energetischen Modernisierung. Die kantonale Förderung für diese Beratung (Einfamilienhaus: 1000 CHF, Mehrfamilienhaus: 1500 CHF) können Sie für Basel-Stadt im Vorfeld der Abklärungen hier beantragen. Wenn Sie eine umfassende Sanierung durchführen, erhalten Sie einen Gesamtsanierungsbonus vom Kanton. Dieser wird mit der letzten ausgeführten Massnahme ausbezahlt, sofern das Gebäude nach der Sanierung die GEAK Klasse A oder B erreicht. Interessiert? Erfahren Sie auf der Webseite vom Gebäudeprogramm Basel-Stadt mehr darüber.
Weitere Massnahmen & steuerliche Abzugsfähigkeit
Auch Kosten für Arbeiten, die nicht die Energiebilanz Ihrer Liegenschaft verbessern, sondern werterhaltend sind, können Sie von Ihrem steuerbaren Einkommen abziehen. Dazu zählen beispielsweise ein ungefähr gleichwertiger Ersatz von Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine oder diverse Bodenlege-, Gipser-, Maler- und Sanitärarbeiten, die den Wert Ihrer Liegenschaft erhalten. Ausschliesslich wertvermehrende und nicht effizienzsteigernde Massnahmen (wie z.B. der Einbau einer Sauna) sind nicht abzugsfähig.
Kostenschätzung: Gruner AG Basel. Alle Angaben ohne Gewähr.
Malerarbeiten
Umbau Küche
Umbau Badezimmer
Parkettboden
Bodenplatten
Zusätzliches Geschoss aufstocken
Wintergarten
Mit der Basler Kantonalbank zu mehr Energieeffizienz & einem Zuhause zum Wohlfühlen
Mit den attraktiven staatlichen und kantonalen Fördermassnahmen und der Nachhaltigkeitshypothek der Basler Kantonalbank sind energetische Sanierungen einfacher umsetzbar. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexpertinnen- und experten. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem energieeffizienten Zuhause.
