Such Formular
home

Wohnung in Basel kaufen: So finanzieren Nina und Dominic den Traum vom Eigenheim

Viele Basler, die zur Miete wohnen, fragen sich: Ist eine Mietwohnung dauerhaft wirklich günstiger oder lohnt sich ein Eigenheim eventuell sogar finanziell? Am Beispiel des Basler Paares Nina (34) und Dominic (36) zeigen wir auf, dass eine Eigentumswohnung nicht zwingend zu hohen monatlichen Kosten führt.

Das Wunschobjekt der beiden: Eine energieeffiziente Maisonette-Neubauwohnung in Grossbasel, nur 3 Minuten vom Schützenmattpark entfernt. Zentral gelegen und sogar mit Garten – genau das Richtige für seine künftigen Besitzer. Sehen Sie am Beispiel von Nina und Dominic, wie die Finanzierung einer Immobilie in Basel konkret aussehen kann:

Wohnung in Basel kaufen: So kommen Nina & Dominic zu ihrem Traumheim

Ziel Das Paar will zum ersten Mal eine Wohnung kaufen.
Kaufpreis CHF 1‘190‘000
Ihre Traumwohnung: - Ruhig gelegene Maisonette-Eigentumswohnung, 4054 Basel - Baujahr 2018 - EG - 4 Zimmer, 2 Etagen - 83m² Wohnfläche - 17 m² Garten zur alleinigen Benutzung - Eingebautes Cheminée für gemütliche Winterabende
Gemeinsames Jahres-Netto-Einkommen CHF 160‘000
Eigenmittel (Erbe Nina, 29%) CHF 350‘000
1. Hypothek (66.66%) CHF 793‘373
2. Hypothek (4%) CHF 46‘627
Passende Finanzierungslösung für die Traumwohnung BKB-Welcome-Hypothek mit 0.2%* Zinsrabatt (5 Jahre) kombiniert mit der BKB-Nachhaltigkeitshypothek (bis max. CHF 500 000) mit attraktivem Zinsrabatt von 0.25%* (10 Jahre).
Monatliche Kosten Nur 1 951 CHF bei aktuellem Zinssatz**
* Der Zinsrabatt bezieht sich auf die jeweils publizierten Zinssätze. Zum Zeitpunkt der Publikation gültige Konditionen. Änderungen vorbehalten.
** Betrag mit Hypothekenrechner unter den zum Zeitpunkt der Publikation gültigen Konditionen ermittelt. Änderungen vorbehalten.

Nina steuert mit ihrem von ihrem Grossvater geerbten Vermögen die benötigten Eigenmittel in Höhe von CHF 350 000 bei (29%). Darauf und auf dem gemeinsamen Nettoeinkommen basierend beläuft sich die Hypothek auf CHF 840 000. Aufgeteilt ist diese in eine 1. Hypothek von max. CHF 793 373 (66.66%) und in eine 2.Hypothek von CHF 46 627. Amortisiert wird die 2. Hypothek indirekt über die jeweiligen Säule-3a-Konti der beiden innerhalb der nächsten 15 Jahre. In einem Ehe- und Erbvertrag wird vor dem Kauf festgehalten, dass nur Nina Eigenmittel einbringt. Zudem vereinbaren sie vertraglich, wer in welchem Umfang für den Unterhalt und die Finanzierungskosten verantwortlich ist. Ist dies einmal erledigt, steht der Traumimmobilie des Paares nichts mehr im Weg.

Falls Sie sich fragen, wie diese Rechnung in Ihrem konkreten Fall aussehen würde: Berechnen Sie Ihre monatlichen Kosten jetzt mit unserem Hypothekenrechner.

Mit der richtigen Finanzierung zu Ihrem Traumhaus

Mit einer passenden Finanzierungslösung, die auf Ihre Lebenssituation und Ihr persönliches Traumheim zugeschnitten ist, könnten vielleicht auch Sie bald stolzer Besitzer einer schönen Immobilie in Basel oder Umgebung sein. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim doch einfach mit der BKB-Welcome-Hypothek, der BKB-Nachhaltigkeitshypothek oder weiteren attraktiven Hypotheken-Lösungen der Basler Kantonalbank.

Für welche Lösung Sie sich auch immer entscheiden – mit unseren Zinsrabatten haben Sie stets viele Vorteile: Profitieren Sie jetzt von unserer attraktiven Welcome-Hypothek und sparen Sie 0.2% Zinsen pro Jahr oder sichern Sie sich den Zinsrabatt von 0.25% mit der BKB-Nachhaltigkeitshypothek. Auch Kombinationen (siehe Beispiel Nina & Dominic) sind möglich.

Gerne analysieren wir in einem unverbindlichen Gespräch Ihre persönliche finanzielle Situation und helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob sich der Kauf einer Immobilie für Sie lohnt. Vereinbaren Sie hier einen Beratungstermin oder rufen Sie uns an. Telefonische Beratung: 061 266 33 33.